屋根・外壁工事の専門店

こんにちは。Re:zen~りぜん~@横浜です。
本日より川崎市の貸家A棟、屋根・外壁塗装工事の開始となります。
もう少し梅雨が続きますが…お客様をはじめ近隣の皆様にもご迷惑を
おかけする事と存じますが、ご理解とご協力をお願い申し上げます。

足場組みが終わり、塗装工事前の屋根と外壁の状態をお伝えしていきます。
築年数25年になり初めての塗装工事になります。

2階の屋根は常に風雨や紫外線の影響を受けているため、建物の中でも最も過酷な環境下におかれています。
25年の歳月で蓄積されたコケや藻、カビの発生が多く見られ、屋根材のひび割れも何ヶ所か確認しました。

2階の屋根は、どの面も屋根材が劣化しています。

1階の下屋根です。2階の屋根と比べると傷み具合に差があります。

外壁サイディングのジョイント部分です。コーキングが痩せてしまい隙間が
出来ていたり、ひび割れをしてしまっている箇所が至る所で見られます。

色褪せをしていますが黒い部分の幕板（飾り板）の上部にあるコーキングは浮いていますし、
外壁サイディングのコーナー左側のコーキングも、剥がれて浮いてしまっています。

これほど剥がれたコーキングを放置しておくと、お家にとって致命的な劣化につながっていきます。

1階外壁と2階外壁の間にある幕板、出窓の庇にしても新築時は現状よりは濃い黒だったと思います。
今回の塗装工事では、現状が黒色の部分には黒色で塗装をしますので違いをご期待ください。

白い部分の軒天にも汚れている箇所が多々ありました。外壁やシャッターBOXの汚れも目立ちます。
それぞれの素地を、しっかり下地処理をしてから塗装工事を進めていきます。

次回は、屋根塗装・外壁塗装をお伝えします。【File No,2】
Re:zen～りぜん～@横浜